Açorianos preferem comprar casas prontas

As pessoas estão a afastar-se da construção de moradias para comprarem imóveis já prontos. O elevado custo da empreitada é um dos factores que conduz a esta alteração.
Questões como o preço da construção, a falta de terrenos em zonas nobres das cidades, o tempo e o custo para a elaboração de um projecto e mesmo as burocracia camarárias - como o tempo para aprovação do projecto, para além das regras rígidas impostas para o cumprimento dos planos directores municipais - estão a contribuir para que os micaelenses estejam, gradualmente, a perder o interesse em construir as suas casas. Com efeito, são cada vez mais aqueles que preferem comprar uma habitação já pronta (com a chave na mão conforme se costuma a dizer), ou então em fase de acabamentos, em detrimento de construírem, isto apesar da última hipótese poder ser mais rentável.Há ainda que contabilizar, na construção de uma moradia, o custo do projecto e o montante a pagar na câmara. Ambos os valores são variáveis face às exigências do cliente, sendo certo que o projecto de arquitectura, mais o de engenharia e de telecomunicações nunca custará menos de 2.500 euros. Na autarquia, há que obter as licenças de construção, entre outras coisas, o que, tudo somado, dificilmente ficará abaixo dos 1.000 euros. Se a isto somarmos o tempo de construção, entre 18 a 24 de meses, percebe-se o porquê dos clientes preferirem comprar as casas prontas.Há exemplos de pessoas que chegaram a adquirir terrenos, a apresentar os seus projectos, mas depois de conhecerem os orçamentados apresentados pelos empreiteiros, desistiram.